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Warum ein Makler? -

Sie möchten verkaufen?

My home is my castle!“ – Mein Haus ist meine Burg!

Sir Edward Coke erklärt mit einem kurzen Satz, dass das eigene Heim ein ganz besonderer Ort für den Menschen ist. Der Kauf einer Immobilie ist bei vielen Menschen eine Investition für das ganze Leben.

Ist man einmal eingezogen, trennt man sich meistens nicht mehr von den eigenen vier Wänden.

Manchmal zieht einem das Leben aber auch einen Strich durch die Rechnung und man muss dieses „Zu Hause“ aus diversen Gründen aufgeben. Trennung, Erbschaft oder der Wunsch, sein Eigenheim im Alter zu verkleinern, sind die häufigsten Gründe für den Verkauf einer Immobilie.

Aber wie gehe ich hier am besten vor? Was muss ich beachten? Und was ist mein Haus überhaupt wert? Viele Eigentümer glauben am besten zu wissen, welche Vorteile die eigene Immobilie mit sich bringt. Allerdings wird der Wert der Immobilie dann oft durch die vielen Emotionen, die an dem Haus hängen, zu hoch eingeschätzt.

Was folgt: Die Eigentümer investieren viel Geld für einen Internetauftritt und Inserate, führen ein paar Besichtigungen durch und wundern sich, warum sich anschließend keiner von diesen Interessenten meldet. Ein klarer Fall von „Besichtigungstouristen“!

Die Eigentümer opfern Ihre Freizeit nach der Arbeit, um Ihre Immobilie möglichst gut zu präsentieren – das verlangt einem schonmal eine Menge Geduld und Nerven ab.

Diese „Besichtigungstouristen“ von ernsthaften Interessenten zu unterscheiden benötigt Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienvermittlung.

Zu Anfang erscheint ein Privatverkauf oft praktischer. Doch im nächsten Moment spielen noch viele andere Faktoren beim Verkauf eine Rolle, die vorher nicht bedacht wurden.

Der potentielle Käufer hat vielleicht Finanzierungsprobleme oder springt sogar kurz vor der Beurkundung ab. Deshalb lohnt es sich vielleicht doch, die geliebte Immobilie einem professionellen Immobilienmakler an die Hand zu geben.

Die Mitarbeiter dieser Unternehmen wurden dafür ausgebildet, jede Phase des Hausverkaufs mit Sachverstand zu bewältigen – schließlich gehen Sie auch zum Friseur, wenn Sie einen neuen Haarschnitt haben möchten.

Wir erstellen für unsere Kunden Verkehrswert-, Sachwert- und Ertragswertgutachten für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie für Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Für eine umfassende Beratung steht Ihnen unser Team gern zu Verfügung – nehmen Sie für einen persönlichen Termin Kontakt zu einem unserer freundlichen Mitarbeiter auf!

Zum Schluss gelten für Alemania-Immobilien.de Immobilien immer die Worte von Julius Freund: “ Ich wünsche jedem, der sich tapfer stellt zum Kampf mit aller Unbill dieser Welt, ein trautes Plätzchen, wo er dann und wann die ganze Welt vergessen kann.“

Dipl.-Ing. A. Percin

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